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Wohnung zu kaufen - Wien , Objekt-Nr. 3141/1299

€ 383.765,-
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Gemütliche 3 Zimmer Maisonettewohnung mit Loggia - Erstbezug!

1190 - Wien

Wien

48.26596816.340522
Objektnummer: 3141/1299
Kaufpreis:  383.765,-
Betriebskosten: € 172,48
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
3
Badezimmer:
1
WC:
2
Ebenen:
2
Heizung:
Fußbodenheizung
Wohnfläche:
83 m²
Kellerfläche:
2 m²
Loggia:
4 m²
Garage:
1
Baujahr:
ca. 2014

Beschreibung

Hier kommen Sie zur 360 Grad Tour: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/tid/27989

Diese helle 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im 3.Stock eines Neubaus in zentraler Lage von Döbling mit sehr guter Infrastruktur. Die Wohnung verfügt im oberen Geschoß über einen Vorraum, ein WC und ein Zimmer. Im unteren Geschoß befinden sich ein großzügiger Wohn-Essbereich, ein weiteres Zimmer, ein Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC. Vom Wohn-/Essbereich haben Sie einen direkten Zugang auf die südlich ausgerichtete Loggia. Die Wohnung ist mit einem dunklen Parkettboden bzw. Fliese in Bad und WC ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung.

Bei der zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und im Haus stehen ein Kinderspielraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Die Lage des Objekts zeichnet sich durch seine perfekte Infrastruktur aus:
Fußläufig erreichen Sie Supermärkte und Drogerien wie Spar, Billa und Bipa. Die öffentliche Anbindung haben Sie mit den Buslinien 10A und 39A (Verbindung zur U4 Heiligenstadt sowie S40 und S45) sowie der Straßenbahnlinie 37 mit Endstation Schottentor. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Der gegenüberliegende Wertheimsteinpark dient Ihnen als Grünoase zum Auspannen und Spazierengehen.

Ein Garagenplatz kann für € 18.000,- dazu erworben werden.

Top Features:
- Erstbezug
- helle Wohnräume
- Fußbodenheizung
- Lift
- sehr gute Infrastruktur

Hard Facts:
- ca. 82m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Loggia
- Zentralheizung
- Kellerabteil
- beziehbar ab sofort


Die Informationen in diesem Immobilienangebot beruhen auf Angaben des Anbieters.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Heizwärmebedarf

B
28 kWh/m² pro Jahr

Zusätzliche Infos

  • Fahrstuhl

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