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Wohnung zu mieten - Wien , Objekt-Nr. 3141/1277

€ 990,00
WohnzimmerKücheLoggiaAusblickZimmerWohnungsplanBadAußenansichtVorraumZimmerKücheKücheAusblickAußenansichtLageplan
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    • Bilder (15)
    • Karte

    Traumhafter Fernblick! Helle, freundliche 3 Zimmerwohnung mit Loggia und Garagenplatz

    1100 - Wien

    Wien

    48.15646416.391068
    Objektnummer: 3141/1277
    Miete (brutto):  990,00
    Gesamtmiete (brutto):  990,00
    Kaution: € 3.300,00
    Maklerhonorar: 2 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    3
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung mit Fernwärme
    Wohnfläche:
    97 m²
    Loggia:
    19 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Garage:
    1
    Baujahr:
    ca. 2004
    Mind. Mietdauer:
    5 J.
    Max. Mietdauer:
    5 J.
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    Traumhafter Fernblick! Helle, freundliche 3 Zimmerwohnung mit Loggia und Garagenplatz
    Wohntraum in der 18. Etage! Einziehen & Wohlfühlen!

    Ab sofort gelangt diese moderne, lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung am Wienerberg mit großer Loggia zur Vermietung.

    Das Herzstück der Wohnung bildet der gemütliche Wohnküchenbereich mit Ausgang auf die verglaste Loggia mit grandiosem Traumblick über die Dächer Wiens.
    Die Küche ist mit einer großen Kühl-/Gefrierkombination, 4-Platten E-Herd, Mikrowelle und Geschirrspüler und einer anschließenden, maßgeschneiderten Bar ausgestattet.

    Vom Vorraum aus sind auch die weiteren Zimmer zentral begehbar: das Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, das angrenzende Büro /Schlafzimmer, die sep. Toilette sowie das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine.
    Alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, das Badezimmer und die Toilette sind verfliest.

    Die Wohnung befindet sich in der 18. Etage einer gepflegten Wohnhausanlage. Ein Concierge, eine Videogegensprechanlage sowie ein Lift, Keller, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sind vorhanden.
    Der Wohnung ist ein Garagenplatz zugeordnet, der für Euro 80,- monatlich zu mieten ist.

    Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die verkehrstechnische Anbindung ist optimal:
    - Buslinien 15A, 7A, 63A ca. 300 m
    - U-Bahnstation U6 ca. 1,2 km

    Gerne stehe ich für weitere Informationen sowie Besichtigungstermine zur Verfügung!
    Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

    Top Features:
    - 3 getrennt begehbare Zimmer
    - 19 m² verglaste Loggia
    - Garagenplatz Euro 80,-
    - Ausgezeichnete Infrastruktur
    - Sehr gute öffentliche Anbindung

    Hard Facts:
    - 77 m² Wohnfläche & 19 m² Loggia
    - 3 helle Zimmer
    - 1 Bad mit Badewanne und Waschmaschine
    - Garagenplatz
    - Kellerabteil
    - ab sofort beziehbar
    - Befristung 5 Jahre
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 810,01zzgl 22,22% USt.
    Umsatzsteuer 179,99
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 990
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B

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    Heizwärmebedarf

    B
    36 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Kabel TV
    • Fahrstuhl

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    RE/MAX Emotion
    Linzer Straße 407
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