Emotion

RE/MAX Austria
01 890 93 30
RE/MAX Immobilien Ballon

Café zu mieten - Wien , Objekt-Nr. 3141/1076

€ 882,45
EingangsbereichEingangsbereich mit ThekeGastraumGastraumGastraumInnenansichtBarbereichBarBarInnenansichtInnenansichtKüchePlanAussenansichtAussenansichtLageplan
Cafe mieten,Wien | Immobilie 3141/1076Cafe mieten,Wien | Immobilie 3141/1076Cafe mieten,Wien | Immobilie 3141/1076Cafe mieten,Wien | Immobilie 3141/1076Cafe mieten,Wien | Immobilie 3141/1076Cafe mieten,Wien | Immobilie 3141/1076Cafe mieten,Wien | Immobilie 3141/1076Cafe mieten,Wien | Immobilie 3141/1076Cafe mieten,Wien | Immobilie 3141/1076Cafe mieten,Wien | Immobilie 3141/1076Cafe mieten,Wien | Immobilie 3141/1076Cafe mieten,Wien | Immobilie 3141/1076Cafe mieten,Wien | Immobilie 3141/1076Cafe mieten,Wien | Immobilie 3141/1076Cafe mieten,Wien | Immobilie 3141/1076Cafe mieten,Wien | Immobilie 3141/1076
    • Bilder (16)
    • Karte
    Gewerbeobjekt

    ERFOLGREICH VERMIETET! Espressobar sucht Nachfolger!

    1160 - Wien

    Wien

    48.2151816.303381
    Objektnummer: 3141/1076
    Betriebskosten: € 248,35
    Gesamtmiete (brutto):  882,45
    Kaution: € 890,00
    Ablöse: € 50.000,00
    Maklerhonorar: 3 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Nutzfläche:
    88 m²

    Beschreibung

    Das zur Übernahme anstehende Lokal wurde letztes Jahr komplett neu renoviert (Böden, Elektrik, WC-Anlagen, Innenausstattung etc.), mit viel Liebe ausgestaltet und als Espressobar eröffnet, die neben dem traditionellen Wiener Frühstück, Crêpes in süßer und pikanter Variante, sowie Juices, Smoothies und kleine Spezialitäten anbietet. In kurzer Zeit konnte bereits erfolgreich ein treuer Kundenstock aufgebaut werden (z.B. befindet sich die Modeschule Herbstrasse in unmittelbarer Nähe), der das Weiterführen des Geschäftes problemlos ermöglichen kann.

    Das Geschäftslokal besteht aus einem Barbereich mit großer Theke und Stehtisch und einem weiteren gemütlichen Gastraum mit insgesamt 28 Sitzplätzen. Es gibt eine kleine Küche, getrennte WC´s und Lagerräume im Untergeschoss. Das Lokal ist voll ausgestattet inkl. aller relevanter Geräte wie Kaffeemaschine, Crêpeplatten, Geschirrspüler, Eiswürfler, Getränkekühlschrank, Bierzapfanlage etc. sowie der kompletten Einrichtung mit Tischen, Sesseln und Theke.

    Eine Betriebsanlagengenehmigung für den bestehenden Betrieb ist vorhanden. Somit können Sie das erfolgreich eingeführte Konzept sofort weiterbetreiben. Für die Übernahme der kompletten Ausstattung und die getätigten Investitionen ist eine Ablöse von € 50.000.- auf Verhandlungsbasis mit den Abgebern zu bezahlen.

    Die Informationen in diesem Immobilienangebot beruhen auf Angaben des Anbieters.
    Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 528,42zzgl 20% USt.
    Betriebskosten 206,96zzgl 20% USt.
    Umsatzsteuer 147,07
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 882,45
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:68.7 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C



    Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
    Lesen Sie mehr

    Heizwärmebedarf

    C
    68.7 kWh/m² pro Jahr

    Jetzt Café unverbindlich anfragen

    Anrede*
    Vorname*
    Nachname*
    E-Mail*
    Telefon
    Straße und Hausnummer
    PLZ
    Ort
    Ihre Nachricht
    Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
    Anfrage senden

    Ihr Ansprechpartner

    Fa. MCZ Immobilien GmbH
    RE/MAX Emotion
    Linzer Straße 407
    1140 - Wien
    Café unverbindlich anfragen
    Suchagent
    X
    Suchagent

    Erhalten Sie kostenlos und unverbindlich die neuesten Immoblienangebote - eingestellt nach Ihren Vorgaben - per E-Mail.

    Ihr Suchagent für
    Wo?
    In Wien und im Umkreis von 2 km.
    Kaufen
    Mieten
    Suche verfeinern - [0] aktive Filter
    Kaufpreis von bis
    Miete inkl. BK von bis
    Miete exkl. BK von bis
    Wohn-/Nutzfl. m² von bis
    Grundfläche m² von bis
    Zimmer von bis
    Alle Filter entfernen
    Daten für Ihren Suchagenten
    Ihre E-Mail Adresse*
    Ihr Name
    Ihre Telefonnummer
    Ihr Berater
    aktiv für
    Bezeichnung
    Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
    Speichern
    Schon gesehen? Die neue RE/MAX App!
    X