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Wohnung zu mieten - Wien , Objekt-Nr. 3141/1065

€ 798,38
KücheZimmer 1Zimmer 1KücheZimmer 2WohnungsplanGlasduscheWaschtisch mit HandtuchtrocknerLageplanAussicht
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    • Bilder (10)
    • Karte

    Gesucht-Gefunden-Gemietet: Attraktive 2 Zimmerwohnung, neu saniert im Erstbezug!

    1140 - Wien

    Wien

    48.22104316.227705
    Objektnummer: 3141/1065
    Miete (brutto):  567,49
    Betriebskosten: € 230,89
    Gesamtmiete (brutto):  798,38
    Kaution: € 3.194,00
    Maklerhonorar: 2 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    2.5
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Gasetagenheizung
    Wohnfläche:
    67 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Baujahr:
    ca. 1906
    Mind. Mietdauer:
    3 J.
    Max. Mietdauer:
    5 J.
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    Top sanierte 2-Zimmer Altbau Wohnung im Erstbezug!

    Diese großzügig angelegte 2 Zimmer Wohnung mit ca. 67m² befindet sich im 2.Stock (kein Lift) eines gepflegten Altbaus in der Nähe zum Hanusch-Krankenhaus im 14. Bezirk.

    Die Wohnung verzaubert besonders durch ihre hellen und hohen Räume, die Holzkastenfenster und der Fischgrätparkettboden machen den Altbauflair perfekt. Die Wohnung verfügt über einen großen Vorraum, ein schönes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang ins Bad. sowie eine neue komplett ausgestattete Küche.

    Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und mit einem Waschmaschinenanschluss sowie einem Handtuchtrockner ausgestattet, das WC ist getrennt´ und verfügt über ein Handwaschbecken. Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerabteil und ein Fahradabstellraum zur Verfügung.

    In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Straßenbahnlinie 49 und Buslinie 52 sind in ein paar Minuten fußläufig erreichbar.

    Hier geht es zur 360° Tour: https://cms.feelestate.com/view/fullscreen/tid/22556

    Perfekt für Pärchen geeignet, eine nette Hausgemeinschaft auf die von Seiten der Vermieter viel Wert gelegt wird, wartet auf Sie!


    Top Features:

    - Komplett neu saniert
    - helle und ruhige Wohnräume
    - Parkettböden, Holzkastenfenster und hohe Räume - Altbauflair
    - WC mit Handwaschbecken
    - Kellerabteil
    - gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
    - sehr gute Infrastruktur


    Hard Facts:

    - ca.67m² Wohnfläche
    - 2 Zimmer
    - Einbauküche
    - 1 Bad mit Dusche, WC getrennt
    - Kellerabteil
    - Zentralheizung
    - beziehbar ab sofort, Befristung 3-5 Jahre

    Haben wir Ihr Interesse geweckt dann rufen Sie jetzt an, wir informieren Sie gerne!

    Die Informationen in diesem Immobilienangebot beruhen auf Angaben des Anbieters.
    Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.


    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 515,9zzgl 10% USt.
    Betriebskosten 147,4zzgl 10% USt.
    Sonstiges 68,75
    Umsatzsteuer 66,33
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 798,38
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:175.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:E
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.92



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    Heizwärmebedarf

    E
    175 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    fGEE 1.92

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    Fa. MCZ Immobilien GmbH
    RE/MAX Emotion
    Linzer Straße 407
    1140 - Wien
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