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Wohnung zu mieten - Wien , Objekt-Nr. 3141/1064

€ 785,49
Küche mit EssbereichWohnzimmerTerrasseKüchenzeileWohnzimmerTerrasseWohnungsplanVorraumSchlafzimmerSchlafzimmerBadWCLageplan
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Grün/Ruhelage in Oberlaa: Attraktive 2 Zimmerwohnung mit großer Terrasse

1100 - Wien

Wien

48.15646416.391068
Objektnummer: 3141/1064
Miete (brutto):  713,00
Betriebskosten: € 72,49
Gesamtmiete (brutto):  785,49
Kaution: € 3.920,00
Maklerhonorar: 2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht
Infos zur Finanzierung

Informationen zur Immobilie

Räume:
2
Badezimmer:
1
WC:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche:
66 m²
Terrassenfläche:
12 m²
Möbliert:
TEIL
Baujahr:
ca. 2006
Mind. Mietdauer:
4 J.
Max. Mietdauer:
4 J.
Befristet:
ja

Beschreibung

Hier geht es zur 360° Tour: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VRMG1

In einer 2006 neu errichteten Wohnhausanlage befindet sich diese zur Vermietung stehende Wohnung im 1. OG in ruhiger Grünlage von Oberlaa.

Die ca. 66m² große Wohnung bietet Ihnen einen großzügigen Wohn-Essbereich ausgestattet mit einer hochwertigen Küchenzeile bestehend aus E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler sowie einer Kühl-Gefrierkombination. Vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang auf die ca. 12m² große Terrasse, die über eine elektrische Markise verfügt. Weiters bietet Ihnen die Wohnung ein Schlafzimmer mit Einbaukasten, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss (inklusive Waschmaschine), ein getrenntes WC mit Handwaschbecken sowie einen Vorraum mit großem Abstellraum in dem sich ein Regalsystem befindet.

Die Böden der Wohnräume sind mit Parkett, Bad und WC mit Fliese ausgestattet, alle Fenster verfügen über Rollädem. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist über die U1 Stationen Neulaa oder Oberlaa( ca. 5 min. zu Fuß), die Buslinien 17A und 70A sowie die Straßenbahnlinie 67 sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Nahversorger wie z.B. Hofer- oder Billa Supermarkt sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Der weitläufige Kurpark sowie die Therme Oberlaa und Heurigenbetriebe laden in der Nähe zum Entspannen ein.

Top Features:
- Hochwertig ausgestattet
- Helle Räume
- Sonnige Terrasse mit elektrischer Markise
- Parkettböden
- Komplett ausgestattete Küche
- Sehr gute öffentliche Anbindung und Infrastruktur

Hard Facts:
- 2 Zimmer
- ca. 66m² Wohnfläche
- ca. 12m² Terrasse
- Bad mit Wanne, WC getrennt
- Großer Abstellraum
- Kellerabteil
- Heizung /WWmit Fernwärme, € 80.- monatliche Vorschreibung
- Strom, € 24,- monatliche Vorschreibung


Die Informationen in diesem Immobilienangebot beruhen auf Angaben des Anbieters.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 648,18zzgl 10% USt.
Betriebskosten 65,9zzgl 10% USt.
Heizkosten inkl Warmwasser 66,67zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 84,74
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 865,49
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Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B



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Heizwärmebedarf

B
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